Auf einem Grundstück im Muffendorfer Metzental wurde im März 2023 die zwei Jahre zuvor begonnene Bautätigkeit zur Errichtung von 6 Reihenhäusern nach den Entwürfen eines Bonner Architekten* eingestellt. Statt den einst von einem Immobilienmakler** beworbenen und teilweise bereits vermittelten „Stadtvillen“ zu Preisen um 800.000 Euro, findet sich an der Ecke Peter-Schwingen-Straße/ Muffendorfer Straße heute nur ein vor sich hin rottender Rohbau. Die Bauruine des seit dem 19. November 2025 liquidierten*** Vorhabenträgers Forex beeinträchtigt mit ihrer äußeren Beschaffenheit das Straßen- und Ortsbild von Muffendorf in erheblicher Weise.
In der Angelegenheit hat der BBB jetzt eine Anfrage**** in die Bezirksvertretung Bad Godesberg eingebracht, mit der sie u.a. in Erfahrung bringen will, ob der Eigentümer verpflichtet werden kann, den Abriss der Ruine gemäß § 179 BauGB zu dulden. Ferner will der BBB wissen, ob der Oberbürgermeister alternativ gedenkt, den Eigentümer der in einem Bebauungsplangebiet gelegenen Grundstücke im Rahmen eines Baugebotes (§ 176 BauGB) zu verpflichten, die Grundstücksflächen innerhalb einer angemessenen Frist entsprechend den Festsetzungen (B-Plan Nr. 8115-38 v. 06.11.1967) zu bebauen.
Dazu sagt BBB-Bezirksfraktionsvorsitzender und Stadtverordneter Marcel Schmitt:“ Die Bauruine ist ein Schandfleck. Das vor Ort zurückgelassene unfertige Gebäude hat spätestens ab April 2024 seine formelle Legalität verloren und ist wie ein Schwarzbau zu behandeln. Für uns ist es angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Bonn völlig unverständlich, dass die Verwaltung seit drei Jahren in der Sache untätig geblieben ist. Wir wollen, dass die Stadt hier endlich eingreift und entweder den Eigentümer zur Vollendung des Baus oder zum Abriss des Torsos heranzieht.“
* SBWS Architekten Bonn Facebook-Bewerbung des Vorhabens vom 15.10.2021 https://www.facebook.com/BauWerkStadtArchitekten/posts/auf-der-peter-schwingen-stra%C3%9Fe-in-bonn-bad-godesberg-entstehen-6-stadtvillen-in-/4484441721669233/
**KSK Immobilien (Kreissparkasse Köln)
***Forex Projektbeteiligung und Vermögensverwaltung GmbH Northdata
****202262-02 – BBB-Anfrage: „Bauruine auf dem Grundstück Peter-Schwingen-Straße Ecke Muffendorfer Straße“ https://www.bonn.sitzung-online.de/public/vo020?VOLFDNR=2029911&refresh=false